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防雷工程讯:避雷针年久失修 小心引“雷”入室

发布时间:2015-8-26 点击:1211
防雷工程讯:避雷针年久失修 小心引“雷”入室


  夏日是雷雨多发的季节,今年我市的雷雨天气比往年多。关于高层住所来说,避雷设备是雷电的克星,也是人身和财产的保护伞。那么,避雷设备因年长日久防雷功能是不是会减弱?这些避雷设备是不是有人定时检查呢?为此,记者近日调查发现,多个小区的避雷设备并没有进行年检,一些老旧小区的高楼还没有避雷设备,或许避雷设备长时间无人管理,已出现老化损坏等表象。
  8月24日,记者走访了永丰、水塔区域的高层小区,不少避雷设备都已出现不同程度的腐蚀表象。
  永丰的五金城小区,楼顶的避雷针已经锈蚀;永丰17层没有看到避雷针的踪影;水塔的高层小区的避雷针支架断开……最为常见的是,不少高层的楼顶架设着太阳能和电线,非常容易形成雷击。防雷工程
  “雷雨时,雷电的温度高达6000~10000摄氏度,高层住所如果不注意防雷,雷电形成的危害将非常严重。”市气象局执法大队的黄队长坦言道。
  记者随后询问了数位小区居民,他们均不清楚楼顶是不是安有避雷设备以及避雷设备是不是有人定时维护。“住了20多年了,你要是不问避雷针,我还真没有关心过。”家住永丰17层顶层的李先生告诉记者,虽然在顶层寓居,但还真没注意过避雷设备,也不知道是不是有人定时维护检查。随后记者跟李先生上楼顶发现,该楼根本没有避雷设备。
  据业内人士表明,由于避雷针设备大多暴露在外界环境中,常年经受风吹雨淋,比较容易出现腐蚀、开焊等疑问,需要通过定时检查来保证其安全和正常运用。如果由于没有得到定时维护,避雷设备相关功能出现故障,非但不能避雷,反而可能会通过水管等金属管道“引雷入室”,对修建物或其中的人员形成更大的损害。
  部分小区未定时检查
  记者连续拨通了五个小区的物业电话,以业主身份咨询小区的防雷情况,虽然这五个物业公司都表明他们小区的防雷设备在当初建成的时候肯定验收合格,但是只有两个物业公司知道防雷设备每年都要检查,并且不用业主掏检查费。
  “没听说过需要每年检查,也没有业主要求做这方面的检查。”其中两家物业公司都表明不清楚这件事。第五家小区物业则说每年都会有物业人员进行相关设备的检查,“主要就是上去看看避雷针坏没坏,没听说过要找专业的部分用专门的检查仪器进行检查。”防雷工程
  由于费用由谁出并没有明确的规定。业内人士表明,检查费用可从物业管理的一些公共收入中支出,而如果防雷设备出现了质量疑问,就要看是不是在质保期内,如果在质保期内出现疑问,就由开发商负责,如过了质保期,需要比较大的资金修理可以请求动用修理基金。
  不检查避雷设备
  最高罚款一万元
  这些避雷设备是不是需要定时检查呢?记者带着这样的疑问,来到某小区物业。在这里得知,小区建成后避雷设备就没有进行过检查,由于检查一次费用很高,小区物业费收得都很费劲,如果再向业主收检查费那肯定收不上来,物业公司也很难从专项修理资金中支出进行检查。
  记者查阅材料了解到,2000年《气象法》实施后,新建修建的避雷设备从设计施工到竣工验收都要经过气象部分监管验收,验收合格后,房子才能交付运用。
  2005年4月1日起实施的《辽宁省雷电灾害防御管理规定》中明确要求,关于应当安装避雷设备而拒不安装、拒绝接受避雷设备检查或许未依照规定请求重新检查的以及暗自移动、改变或许损坏避雷设备的,由气象主管机构责令限期改正;逾期不改正的,处1000元以上10000元以下罚款。
  避雷设备  律师说法
  有居民希望相关部分进一步加强宣传、管理工作,提高市民的防雷认识,关于不按法律法规请求避雷设备年检的小区,相关部分应该加强监管,同时定时开展防雷安全自检与联合检查工作。这样,才能真正地处理目前居民小区存在的防雷安全疑问。
  市晓云律师事务所的韩律师认为,通常情况下,雷击属于自然灾害,其形成的损失由居民自己承当。同时,居民可通过购买保险公司供给的专门触及雷电、地震等自然的特定保险品种,对家庭财产进行投保。当然,这也不是混为一谈的。如果经过相关部分检查鉴定后,雷击事故是由于住所防雷设备建造不符合规定或维护不当导致的,那应由开发商或物业公司来承当相应职责。
  小区委托检查寥寥无几
  据市气象局执法大队相关人员介绍,与一般企事业单位不同,小区修建物产权归居民自己,物业公司只是受居民委托进行物业管理。由于防雷检查触及成本费用,相关物业收费政策规定没有明确防雷收费项目,所以支付检查费用物业公司做不了主,而居民的意见又很难统一,许多居民存有侥幸心里,认为雷击属小概率事件。但每年,我市都有因雷击形成财产损失的。
  目前我市新建住所小区均已安装防雷设备,且竣工时都必须接受防雷机构的专业检查后才能完结验收,但在售房及业主入住后,这些楼盘的物业一般不会再主动要求专业机构检查,一些老旧小区已经十几年没有进行过防雷检查,存在严重的安全隐患,急需进行检查和整改。防雷工程

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